按4.9%的基准利率测算，选择等额本息，共需还424220.88元；选择等额本金，共需410862.50元。贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定，不同城市贷款利率不一样。 1、按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。3、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三： 计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为： 利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。拓展资料银行贷款针对不同方式有不同贷款。创业贷款，创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。抵押贷款，对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。质押贷款，除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算，每个人的贷款执行利率都是不一样的，贷款利率是根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等综合评价的，不同银行执行的房贷利率也有所差别。房贷月供计算公式：1、等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。2、等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕拓展资料：一、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，2012年6月7日，央行要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。央行规定基准利率：短期贷款：六个月以内：4.35%，六个月到一年：4.35%中长期贷款：一年到三年：4.75%，三年到五年：4.75%长期贷款：五年以上：4.9%二、房贷又分为个人住房贷款、个人商业用房贷款和住房公积金贷款三种。1、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物、质押物，或者由保证人承担连带偿还本息的责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通自用住房，有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，首付30%所需资金 买房，有银行认可的贷款担保。个人住房贷款仅限于购买普通自用房屋和城镇居民自用房屋修缮建设，不得用于购买豪宅。2、个人商业用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款，购买住房时需以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，以作保证。3、住房公积金贷款是指国家机关、国有企业、城镇集体企业等单位在职职工缴存的长期住房储金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。