许家印胞兄公司涉诉超600起，这些案件与恒大有哪些关联

恒大许家印不是一个人在欠帐。2021年后半年迄今，恒大许家印胞兄许家钦具体操控的广州雅旭装饰工程有限公司（下称广州雅旭），涉及到超出600起金额不一的商业承兑、借款及工程施工纠纷案件，被国内各地的承包商状告法院。

工商登记信息表明，许家钦是广州雅旭的控股股东，占股为80%，此外20%股权的持有人许火健是广州恒大实业集团的管理层，该公司的法定代表人是恒大许家印的老婆丁玉梅。

另有消息公布，许家钦曾于2019年1月亮相聚台岗村，美食爸爸许贤高的丧事，据本地群众表露，每一年清明时节全是由其大哥许家钦回家祭扫。陈家的坟墓已变成聚台岗村的一处「景区」，假如想进来参观考察，务必经村委会与陈家人批准后才能进到，不然只有在公墓外远观。陈家还专业聘用两位保安人员承担公墓照护。

与注重场面的恒大许家印对比，许家钦不张扬秘密，罕见在公共场合出面的记录。2017年5月，许家钦参加恒大足球学校太康分校签字仪式，被冠于太康籍在粤创业者的头衔。其户下实控企业仅有广州雅旭一家，先前承揽了西安、包头、广州等全国各地多地广州恒大工程的装饰装修工程项目，现如今变成碾过诸多承包商「多诺米骨牌」的招牌。

公布材料表明，广州雅旭创立于2002年，在恒大集团开创后的第6年开张，几个与雅旭协作过的承包商对36氪表明，广州雅旭是恒大集团房地产业务流程的关键承包单位之一，在装饰装修工程项目上，许家钦事实上是较大的总承包。

工商注册及公布的起诉记录表明，广州雅旭诉讼记录达到670条，在其中超出600条有做为被告方，87%的诉讼案全是2021年8月即恒大集团爆雷以后产生，全新一则相关单据纠纷案件起诉的开庭时间，早已排到了2022年7月22日。

2018年12月，才满60岁的恒大许家印荣归故里，来访坐落于周口市太康县高贤乡的聚台岗村，同行业的人包含其老婆丁玉梅、爸爸许贤高及其胞兄许家钦。

那时候实地拍照的小视频表明，载着恒大许家印一行人的商运输队，穿行在农村街道社区上。群众排长队与恒大许家印握手，群体里也有人喊「别挤」。聚台岗村那时候一共1050户，恒大许家印给每家发过3000元大红包。一次回乡，豪撒超出300万的现钱。

恒大许家印近期一次参加公布主题活动是在4月21日：广州恒大中心，恒驰5车辆现身，他坐进主驾驶室，感受AI播歌的作用，点了一首电视连续剧《汉武大帝》的主题歌《等待》：「明知道光辉，之后是黯淡，仍希望着把一切从头来过」。

恒大地产最新消息2021停工楼盘怎么样

摘要
恒大集团公司在全国各地多城市多项目相继停工，引起了销售市场关心，恒大究竟怎么啦？

归根结底，取决于恒大的高负债比率。大家都知道，上年高层住宅对房企划下了“三道红杠”，即：房企去除预收账款后的负债率不可大70%；房企的净负债率不可超过100%；房企的“现钱短债比”低于1。而恒大则是“三条红线”中每一条都比较严重“压线”的房企，在管控工作压力下，恒大迫不得已想方设法减少债务，就包含从上年到2021年的“五折卖房子”，可谓是特惠幅度史无前例。

自然，“以价换量”的对策也为恒大获得了气喘的时间。依据恒大得出的数据信息，6月30日，恒大净负债率已降到100%下列，完成一条红杠变色，且其恒大有息负债约5700多亿，与上年最大时的8700多亿对比，短短的一年时间里，大幅度降低了约3000亿元。

可是恒大系资金链断裂难题不断发醇，经常爆雷。

以前的广发行的诉前保全和恒大不上十几天就撤销尤其分红。

再再加上近期发生的恒大提前准备要卖物业管理和车辆的新闻报道，弄得人人自危。

咨询记录 · 回答于2021-10-14

恒大地产最新消息2021停工楼盘怎么样

恒大集团公司在全国各地多城市多项目相继停工，引起了销售市场关心，恒大究竟怎么啦？

归根结底，取决于恒大的高负债比率。大家都知道，上年高层住宅对房企划下了“三道红杠”，即：房企去除预收账款后的负债率不可大70%；房企的净负债率不可超过100%；房企的“现钱短债比”低于1。而恒大则是“三条红线”中每一条都比较严重“压线”的房企，在管控工作压力下，恒大迫不得已想方设法减少债务，就包含从上年到2021年的“五折卖房子”，可谓是特惠幅度史无前例。

自然，“以价换量”的对策也为恒大获得了气喘的时间。依据恒大得出的数据信息，6月30日，恒大净负债率已降到100%下列，完成一条红杠变色，且其恒大有息负债约5700多亿，与上年最大时的8700多亿对比，短短的一年时间里，大幅度降低了约3000亿元。

可是恒大系资金链断裂难题不断发醇，经常爆雷。

以前的广发行的诉前保全和恒大不上十几天就撤销尤其分红。

再再加上近期发生的恒大提前准备要卖物业管理和车辆的新闻报道，弄得人人自危。

恒大抛售166亿资产引发热议，公司目前的境况如何

2021年8月31日，中国恒大发布半年报，今年上半年实现营业收入2226.9亿元，同比下降16.5%；净利润104.99亿元，同比下降28.87%。其中，房地产开发业务亏损41亿元。业内人士分析认为，恒大利润下降与打折卖房有关，恒大自去年2月开始推行“网上卖房”及持续多次推出阶段性特大优惠措施，借此大力促销刺激收回现金流。

借助大规模降价促销，恒大得以快速回笼资金，数据显示，恒大有息负债较去年3月底下降约3000亿元，净负债率已降至100%以下，实现一条红线变绿。此外，为缓解流动性压力，截至8月27日，恒大处置了包括恒腾网络、盛京银行、恒大冰泉、深圳高新投和5个地产项目等股权，合计出售总代价166亿元。

“以价换量”卖房降负债

数据显示，2021年上半年，恒大录得销额3567.9亿元，同比增长2.3%；合约销售面积4301.4万平方米，同比增长11.4%；回款3211.9亿元，同比增长2.9%。

业绩方面，2021年上半年实现营业收入2226.9亿元，同比下降16.5%；净利润104.99亿元，同比下降28.87%。其中，其中恒大地产集团有限公司和恒大童世界集团的房地产业务净亏损41亿元，新能源汽车业务净亏损49亿元。

若按截至7月底的最新数据计算，今年恒大前7月累计销售额达4005.6亿元，销售面积4844.9万平方米，销售增幅可观，但成交均价录得近年新低。

业内人士认为，恒大的地产业务陷入亏损，主要跟打折卖房回款有关

据了解，去年2月份疫情爆发，恒大便在全国范围内启动75折大优惠，随后为了大力回笼资金降负债，又多次推出针对特定产品的阶段性特大优惠措施，借此大力促销刺激现金流，导致地产主业亏损41亿元。

市场人士表示，恒大的业绩报告凸显了当下房企的普遍现状，近年房地产业整体下行，“房住不炒”下房价提升空间有限，加上“三道红线”重压，房企为求去化降负债，不得不以价换量，势必对利润产生一定影响。

尽管盈利水平下降，但“活下去”显然更重要。借助大规模降价促销，恒大得以快速回笼现金，大幅缓解债务压力。根据半年报，恒大自去年3月全面实施“高增长、控规模、降负债”新战略。截至今年6月底，恒大有息负债较去年3月底下降约3000亿元，净负债率已降至100%以下，实现一条红线变绿。

截至6月末，恒大有息负债5717.75亿元，其中，一年内到期负债为2400.49亿元，该集团存款余额1616.27亿元，其中，受限制现金748.55亿元。值得注意的是，恒大截至6月30日，共有土储项目778个，总规划建筑面积达到2.14亿平方米，此外还拥有146个旧改项目，其中在寸金寸土的大湾区就占有131个（深圳62个）。

值得一提的是，根据港交所披露文件，8月26日，股东香港大亨刘銮雄、陈凯韵夫妇以2830万港元出售631万股中国恒大股票。

卖百亿资产改善流动性

实际上，今年上半年尤其是6月以来，恒大陆续爆发负面舆情，加速了该公司出售资产的步伐。今年6月7日，恒大主动发布声明称，公司生产经营一切正常，个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付；7月，恒大爆发出与广发银行宜兴支行的纠纷，后续双方和解；8月17日，恒大曝出旗下恒大地产集团“换帅”消息。

8月19日，央行和银保监会约谈恒大集团。央行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

8月20日凌晨，恒大回应称，将全面落实约谈要求，切实履行企业主体责任等，并以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。

实际上，外界的担心都直指恒大的流动性问题。在半年报中，针对外界对其流动性的关注，恒大在公告中披露了近期一系列的改善措施，以保证项目开发的正常运作，券商中国记者注意到，初步统计上半年处置资产至少卖了165.6亿元。

具体措施包括：总金额32.5亿元出售恒腾网络11%股份，回收现金约11.8亿港元；出售盛京银行1.9%股份，总金额10亿元；出售深圳市高新投7.08%股权，总金额约10.4亿元；出售恒大冰泉49%股权，总金额约20亿元；出售5个地产项目股权及非核心资产，总代价约92.7亿元。

值得一提的是，恒大在半年报中透露，集团房地产开发业务中，造成延迟支付供货商和工程款情况，导致部分相关项目停工。目前在政府的协调支持下，集团正在积极与供货商及建筑承包商洽谈争取该等项目复工。

为了解决供应商和承包商付款问题，恒大向供应商即承包商出售了物业单位以抵扣部分欠款，总金额为251.7亿元。

恒大在半年报中表示，恒大将采取包括调整项目开发时间表、严控成本、大力促销、出售股权和资产（不限于物业、酒店及其他物业）以及引入投资者增加集团及附属公司股本，争取进一步改善流动性，舒缓资金压力和削减债务。

下一步出售物业与汽车股权

可以预见的是，恒大出售旗下资产的步伐仍将继续。恒大在半年报中表示，将继续接触潜在的投资者，商讨出售恒大汽车和恒大物业的部分股份。除了中国恒大，旗下恒大物业和恒大汽车也均披露了上半年业绩，其中，恒大物业业绩可圈可点。

数据显示，恒大物业上半年实现营业收入78.73亿元，同比大增68.3%；毛利润29.39亿，同比大增68.7%；净利润19.34亿，同比大增68.6%，各项核心指标处于行业领先水平。

据了解，恒大物业业绩大幅增长背后，得益于规模的高速扩张。截至上半年，恒大物业合约面积达8.1亿㎡，同比增长58%；在管面积达4.5亿㎡，同比增长77%；业务范围扩展至全国317个城市，覆盖320万户业主。

增值服务爆发式增长是恒大物业另一大亮点：上半年恒大物业社区增值服务收入11.39亿，同比大增83%，其中家居美装收入更是大增873%。此外，恒大物业与腾讯、商汤科技等巨头联手打造智慧云平台，探索平台输出服务模式，持续提升盈利能力。

恒大汽车方面，则由于技术收购和持续的研发投入，导致上半年亏损幅度扩大

数据显示，恒大汽车上半年营收69.2亿元，同比增长53.5%；亏损48.22亿元，较2020年同期亏损扩大96.25%。恒大解释，陷入亏损主要因为健康业务毛利减少，另外，正处于拓展系能源汽车业务的投入阶段，新能源汽车业务的市场推广费用及研发投入增加。

据透露，截至目前，恒大收购核心技术及研发费用已达271亿元，在去年末249 亿元的庞大基础上再度加码。据了解，目前恒驰1、恒驰3、恒驰5、恒驰6、恒驰7五款车正进行夏季测试并已接近收官，恒驰处于量产冲刺阶段，这意味着，坚持自主设计与正向研发的恒大汽车，能否俘获用户与市场，答案将很快揭晓。