名下两套房要交房产税吗?名下两套房要交房产税吗
2024-06-16 05:11:19 lyseo 【 字体:大 中 小 】举报
名下两套房要交房产税吗
这种情况是要交房产税的,一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取。另外,在购买二套住房的时候,作为买家也需交相应的税费,例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等。
分以下两种情况:
1、如果是购买第二套房,是需要交纳3%的契税的;
2、如果有两套房,现在准备出手一套,那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税,普通住宅个税1%,非普通住宅2%,以及差额部分的20%。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》:第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
名下两套房要交房产税吗
名下有两套房是要交房产税的,一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取。另外,在购买二套住房的时候,作为买家也需交相应的税费,例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等。一个人如果要购买两套房的话,第2套房缴纳的税费标准就相对高一些,而且首付也会更多一些。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
一般有几套房子要开征房产税
对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样。
在上海提交的房产税试点方案中,税率初定在0.5%~0.8%,略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。
房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税,个人房产过去是免税的,现在有部分城市对个人住房开征房产税。
对于房产税目前还没有相关法律的规定。
扩展资料
中华人民共和国房产税暂行条例
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直 辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规 定。
第八条 房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
参考资料:中华人民共和国中央人民政府网
猜你喜欢
冬雨季施工费计取原则?措施费口诀是什么
数字电视的智能卡是干什么用的?电视显示智能卡异常,请与安装维修人员联系是什么问题
全自动电热开水器为什么通电又不加热呢?不锈钢全自动电热开水器的工作原理
中小学校护栏标准高度是多少?护栏高度标准 及其分类与处理
长虹冰柜和美菱冰柜哪个好?美菱冰柜冷藏调节图解
华帝厨房电器网上个和线下的区别?华帝抽油烟机怎么样,好用吗,家里想买个抽油烟机
压缩海绵垫怎样回弹快?海绵垫子优缺点有哪些
什么是风管机空调风管空调原理及优缺点?格力空调风管机显示E3是什么原因要怎么解决求大神!
一体成型防爆抗摔地拖插座怎么拆开?防爆地拖插座 地插座安装图 地拖插座怎么接线
海尔冰箱BCD-190WDGC或wDPT各代表什么意思?海尔的冰箱怎么样
美的电热水器找售后换镁棒要多少钱?美的热水器32QE8多少钱
冬雨季施工费计取原则?措施费口诀是什么
电表封(电表箱的铅封怎么打开在不破坏的情况下谢谢)
数字电视的智能卡是干什么用的?电视显示智能卡异常,请与安装维修人员联系是什么问题
移动的机顶盒怎么看电视台?移动网络机顶盒怎么连接电视-步骤须知
蓝田玉手镯一般卖多少钱?蓝田玉手镯应如何保养
小蜡树与小叶女贞的区别?小叶白蜡树的介绍
北京顺义区哪里有苹果专卖店?中国有几家苹果专卖店.分部在哪
装宽带需要多少钱?拉网线需要多少钱一个月
不锈钢方钢的执行标准多少?不锈钢十大品牌排行榜什么牌子好